Tag Archives: INFO MUTUO

MUTUI TROPPO CARI – DOVE TROVARE QUELLI CHE COSTANO MENO

Posted on 13 marzo 2012 | Leave a comment

Ai minimi storici c’è il costo del denaro. Ma, purtroppo, anche la possibilità di ottenere dalla propria banca un prestito per comprare casa. Il mercato dei mutui presenta aspetti… Continue reading →

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MUTUI A RATA SEMESTRALE – COSA SONO – COME FUNZIONANO

Posted on 13 marzo 2012 | Leave a comment

Ogni cosa ha il suo prezzo!!! Leggete bene:
Anche se molti non lo sanno i mutui per l’acquisto della casa possono prevedere piani di rimborso mensili, trimestrali o semestrali. Quelli con scadenza ogni 6 mesi consentono di… Continue reading →

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LEASING IMMOBILIARE PER ACQUISTO SECONDA CASA . COS’E’ COME FUNZIONA CARATTERISTICHE

Posted on 3 novembre 2011 | Leave a comment

Quella del leasing immobiliare è una opportunità relativamente nuova per i privati in Italia, infatti fino a pochi anni fa, era uno strumento riservato adlle aziende. Il leasing non è un mutuo ipotecario, il che significa che… Continue reading →

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COS’E’ L’EURIBOR – COME FUNZIONA

Posted on 5 agosto 2011 | Leave a comment

L’Eribor (European interbank offered rate) è il parametro di indicizzazione utilizzato per i mutui a tasso variabile. Si tratta del tasso interbancario europeo al quale avvengono le… Continue reading →

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SURROGA MUTUO – COS’E’ LA SURROGAZIONE DEI MUTUI

Posted on 2 agosto 2011 | Leave a comment

Una prima ed importante novità introdotta dalla nuova “legge Bersani” è l’assoluto divieto di clausola penale nel caso di estinzione anticipata del mutuo immobiliare.
Questa importantissima e rivoluzionaria regola viene applicata solo sui… Continue reading →

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COS’E L’IPOTECA – DEFINIZIONE DI IPOTECA

Posted on 28 luglio 2011 | Leave a comment

L’ipoteca è un diritto reale di garanzia, mediante il quale il creditore (la banca) ha il potere di espropriare il debitore insolvente (cioè che non ha pagato le rate) del bene ipotecato (l’immobiledato a garanzia del mutuo). In altre parole, nel caso in cui il mutuatario non paghi le rate, l’ipoteca consente alla banca il diritto di porre in vendita il bene e, con il ricavato, di soddisfare il… Continue reading →

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COS’E’ IL PIANO D’AMMORTAMENTO – DEFINIZIONE DI PIANO DI AMMORTAMENTO

Posted on 28 luglio 2011 | Leave a comment

L’ammortamento è un processo tecnico, commerciale, e finanziario, che consente la ripartizione del “costo” di un bene
materiale o immateriale oppure di un servizio per la durata della sua fungibilità, e cioè per tutto il periodo in cui restituisce una sua utilità produttiva.
L’ammortamento applicato ai mutui consiste nel piano di rimborso graduale del capitale comprensivo degli interessi attraverso il pagamento periodico di un certo numero di rate. Si tratta di un prospetto dove vengono indicati… Continue reading →

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COS’E’ IL TASSO DI INTERESSE – CAPIRE I TASSI D’INTERESSE

Posted on 28 luglio 2011 | Leave a comment

Il tasso d’interesse:
Il “famigerato tasso d’interesse”!!! BRRRR..Quasi fa paura a nominarlo!!! Viene espresso nella pratica in percentuale (es. 10,00%) esso esprime il prezzo per l’utilizzo del capitale da corrispondere al mutuante, il tasso o saggio di interesse è quindi quella percentuale base per il calcolo degli interessi maturati sul capitale in un certo periodo di tempo (giorni, mesi, anni).
I tassi di interesse riferiti ai mutui ipotecari sono quasi sempre annuali, il calcolo per la determinazione degli interessi può essere… Continue reading →

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COS’E’ L’ACCOLLO DI UN MUTUO

Posted on 28 luglio 2011 | Leave a comment

L’accollo in diritto è un negozio giuridico regolato dall’art. 1273 del codice civile, questo contratto prevede un accordo tra il debitore (accollato) ed un terzo
(accollante) in virtù del quale quest’ultimo si assume un debito del primo verso un creditore (accollante) liberando il primo dall’obbligazione di pagare alle scadenze le somme dovute.
In sostanza L’accollo libera il debitore che ha… Continue reading →

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CONSIGLI PER IL MUTUO COSA FARE CON IL MUTUO

Posted on 28 luglio 2011 | Leave a comment

La maggior parte degli Italiani è proprietario della propria abitazione o comunque risulta proprietario di almeno un immobile, almeno circa l’80% delle famiglie italiane, questo è quanto dicono le statistiche. La casa è il bisogno primario di chiunque desideri formare una famiglia con basi minime ritenute solide dall’immaginario collettivo, questa condizione primaria trova il suo fondamento nella storia evolutiva del nostro paese, e nel fatto che “il mattone” riscontra il miglior… Continue reading →

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